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海口市装饰装修行业现状分析

1、企业数量多、规模小:目前在海口的建筑装饰行业中具有独立法人资格的企业有2000多家;其中具有一定资质等级的设计单位300余家。由于大部分企业的经营方式比较粗放和单一(以工程承包为主),导致整个行业的整体实力偏弱,市场集中度低且缺乏竞争力。

2、从业人员素质偏低、专业能力不强:据调查统计显示,在现有近千名室内设计师中仅有10%的具备大专以上学历或中级以上的专业技术职称,10%的人员拥有本科及以上学历,30%以上人员不具备相应的专业知识及技能水平。

3、管理不规范:大多数施工现场无质量监控体系或无监理工程师进行全程跟踪监督等。同时一些企业在经营管理上仍存在不少问题,如内部管理制度不够健全和完善,项目部没有形成有效运转的管理模式等等。

4、服务意识淡薄:部分业主对家装公司的要求较低甚至忽视了相关服务的价值与意义。而多数装修公司则认为客户是上帝,只要把活儿干好就行,对于客户的合理化建议不予重视或者干脆忽略不理。因此造成双方信息不对称现象严重,从而影响了双方的合作效率以及最终的服务效果。

5、价格竞争激烈 :随着近年来海南房地产市场的快速发展,大量外地开发商进入海南投资置业并开发楼盘,使得当地的家装需求量大幅增加,但本地家装公司在人才引进方面相对滞后,致使很多外来品牌涌入海南抢占先机的同时也加剧了对本土品牌的冲击力度,从而导致市场竞争更加剧烈 。

6、发展不平衡:从区域分布上看,海秀区仍是全市乃至全省建筑设计的龙头地区,占到全海南省总量的50%左右 ;其次为龙华区和琼山区 ,分别占20% 和 10%;其他各县市区仅占总量的5% 左右。

7、产业配套不成熟 :虽然近几年来政府加大了扶持政策的出台频率,但在总体环境还不成熟的情况下,还无法满足当前行业发展所需的各种资源条件。比如在设计环节缺少专业的咨询机构作为支撑,材料供应渠道不畅畅,物流配送系统尚不完备等问题都制约着产业发展水平的提升和发展空间的进一步拓展。

8、社会认知程度不高:消费者普遍存在着重硬轻软的传统消费观念。他们往往只注重产品的使用功能而不关心其外观造型是否美观大方,也不了解产品是否符合自己的审美情趣和文化品位,更不了解所购买的产品在使用过程中会产生什么样的后果等。

9、监管不到位

针对上述存在的问题,为了促进我市家居建材业的发展壮大,提高消费者的生活质量和居住品质,我们提出以下意见和建议:

一.加强宣传引导

通过报纸广告等多种形式向广大市民介绍有关法律法规和政策规定,增强他们的法制意识和环保意识;并通过电视媒体播放相关的公益宣传片,使更多的居民能够关注和支持绿色健康住宅建设活动,营造良好的氛围和环境。

二.完善行业标准

根据《中华人民共和国国家标准》GB50378-2010、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GJT268-2012)等相关标准的要求,结合实际制定适合本市实际情况的标准,逐步建立完善的制度体系和保障措施。积极推进标准的实施工作,确保各项指标符合国家和地方规定的标准和法规要求。加快推动本地区的标准化试点工程建设,充分发挥示范带动作用。鼓励支持各类组织参与编制地方性团体标准和企业技术规程,不断优化产业结构布局和产品结构升级改造步伐,努力实现由生产型城市转变为创新型城市的转变。大力推广和应用新型建筑材料和新工艺新技术,不断提高产品质量档次和市场核心竞争力。

三.强化质量监督

加大执法检查和监督抽查频次,及时发现纠正违法行为和不达标行为。加强对新建项目的验收把关,严格落实国家强制性标准及相关管理规定和要求,严禁不合格的项目竣工验收备案投入使用。认真做好已完工项目和在用工程的定期检测检验工作,重点抓好涉及人身健康的公共场所和家庭居室内的空气质量监测工作。严厉打击假冒伪劣和无序低价恶性竟争的行为。继续深入开展工程质量安全专项整治行动,切实维护群众利益和国家财产的安全可靠运行。