商品房产权是多少年,商品房产权50年和70年区别

商品房产权是多少年？揭秘北京装修行业秘密！

你知道吗？在我国，商品房的产权年限并非固定，它受多种因素影响，引发悬念。接下来，就让随趣装修公司带你一起揭开这个神秘面纱，同时为你提供专业的北京地区装修服务。

一、商品房产权年限揭秘

1. 土地使用权年限：一般来说，土地使用权的年限为70年。在这70年内，购房者拥有土地使用权，政府拥有土地所有权。

2. 建筑物产权年限：建筑物的产权年限一般为50年。这是因为建筑物的耐久年限通常为50年，过了这个年限后，建筑物就需要进行大修。

3. 商住两用房产年限：商住两用房产的年限一般为40年。这类房产既可以用于商业经营，也可以用于居住。

4. 共有产权房年限：共有产权房的年限为70年。与普通商品房不同的是，共有产权房的购房者在购买时，只能拥有部分产权，另一部分产权归政府所有。

二、北京地区装修业务推广

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